32 Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 193 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 366 mètres
Ventes au 32 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Nozay et -21.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
