3 Allée Pluton, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pluton, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Pluton, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pluton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pluton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pluton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Pluton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pluton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pluton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pluton dans son marché local
Prix du 3 Allée Pluton par rapport à la voie
Sur Allée Pluton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Allée Pluton se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pluton par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Pluton se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Orvault et -10.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 3 Allée Pluton à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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