99 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 99 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 101 mètres
Ventes au 99 Avenue de la Ferrière
Les 4 ventes au 99 Avenue de la Ferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 99 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 99 Avenue de la Ferrière se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de la Ferrière se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Avenue de la Ferrière
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de la Ferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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