Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Ferrière se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Orvault et 8.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Ferrière à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Ferrière est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Ferrière
Les ventes enregistrées Avenue de la Ferrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Ferrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1695 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1695 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Ferrière
Adresses Avenue de la Ferrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Ferrière, classées par tranches de numéros.
