12 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Voie Lactée, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Voie Lactée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Voie Lactée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Voie Lactée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Voie Lactée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Voie Lactée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Voie Lactée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Avenue de la Voie Lactée se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Voie Lactée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Voie Lactée se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
