25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Voie Lactée, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 177 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Voie Lactée
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Voie Lactée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Voie Lactée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Voie Lactée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Voie Lactée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Voie Lactée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 Avenue de la Voie Lactée se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Voie Lactée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Voie Lactée se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Orvault et 10.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
