2 Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Raguenet, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Raguenet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Raguenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Raguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Raguenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Raguenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Raguenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Raguenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Raguenet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Raguenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Raguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Avenue du Bois Raguenet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Raguenet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Raguenet se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
