32 Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Bois Raguenet, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Avenue du Bois Raguenet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois Raguenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois Raguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bois Raguenet dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bois Raguenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Raguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 32 Avenue du Bois Raguenet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bois Raguenet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Bois Raguenet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
