18 Route de Basse Indre, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 298 € à 4 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Route de Basse Indre, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Route de Basse Indre, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'orvault à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2166 mètres
- Collège Jean Rostand à 3441 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2166 mètres
- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 431 mètres

Ventes au 18 Route de Basse Indre

Une vente a été recensée au 18 Route de Basse Indre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

490 000 €(3 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

18 Route de Basse Indre, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route de Basse Indre(3 183€)

11 Route de Basse Indre(3 057€)

9 bis Route de Basse Indre(3 499€)

9 Route de Basse Indre(2 857€)

2 Rue du Pont aux Prêtres(3 076€)

1 Avenue de la Grée(3 353€)

1 Rue du Pont aux Prêtres(3 082€)

4 Rue du Pont aux Prêtres(3 033€)

Prix du 18 Route de Basse Indre dans son marché local

Prix du 18 Route de Basse Indre par rapport à la voie

Sur Route de Basse Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 18 Route de Basse Indre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Basse Indre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Basse Indre se situe 8 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 Orvault(3,659 €)

Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault(3,100 €)

Avenue de la Grée, 44700 Orvault(3,373 €)

Avenue des Chataigniers, 44700 Orvault(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Basse Indre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Basse Indre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.