9 Route de Basse Indre, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Basse Indre, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Basse Indre, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 308 mètres
Ventes au 9 Route de Basse Indre
Une vente a été recensée au 9 Route de Basse Indre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Basse Indre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Basse Indre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Basse Indre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Basse Indre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Basse Indre dans son marché local
Prix du 9 Route de Basse Indre par rapport à la voie
Sur Route de Basse Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 9 Route de Basse Indre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Basse Indre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Basse Indre se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Orvault et -7.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 9 Route de Basse Indre à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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