16 bis Rue Claude Debussy, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 940 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Claude Debussy, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 bis Rue Claude Debussy, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 317 mètres
- Collège Jean Rostand à 1414 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 550 mètres

Ventes au 16 bis Rue Claude Debussy

Les 0 ventes au 16 bis Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 16 bis Rue Claude Debussy se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Claude Debussy par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Claude Debussy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Bossuet, 44700 Orvault(3,449 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Impasse Edouard Manet, 44700 Orvault(3,172 €)

Allée des Cèdres, 44700 Orvault(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.