46 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 46 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 522 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 83 mètres
Ventes au 46 Rue d'Enghien
Les 2 ventes au 46 Rue d'Enghien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 46 Rue d'Enghien se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Enghien se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 66.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
