46 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Enghien, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°48 et de 16.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 522 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 83 mètres
Ventes au 46 Rue d'Enghien
Les 2 ventes au 46 Rue d'Enghien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 46 Rue d'Enghien se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Enghien se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 28.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d'Enghien
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
