Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc des Princes se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 21.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc des Princes à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Parc des Princes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc des Princes
Les ventes enregistrées Rue du Parc des Princes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc des Princes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 706 mètres
- - Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc des Princes
Adresses Rue du Parc des Princes
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