52 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°43 et de 3.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Rue d'Enghien, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 517 mètres
- - Collège Jean Rostand à 854 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 52 Rue d'Enghien se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Enghien par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Enghien se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 56.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
