8 Rue d'Uranus, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Uranus, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Uranus, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 204 mètres
Ventes au 8 Rue d'Uranus
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Uranus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Uranus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Uranus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Uranus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Uranus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Uranus dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Uranus par rapport à la voie
Sur Rue d'Uranus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 Rue d'Uranus se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Uranus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Uranus se situe 6 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 8 Rue d'Uranus à Orvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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