4 Rue de l'Aire aux Grains, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aire aux Grains, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de l'Aire aux Grains, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aire aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aire aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire aux Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aire aux Grains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aire aux Grains dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aire aux Grains par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire aux Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 Rue de l'Aire aux Grains se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aire aux Grains par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aire aux Grains se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
