2 Rue de l'Etang du Doucet, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang du Doucet, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l'Etang du Doucet, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 696 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Etang du Doucet
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Etang du Doucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang du Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang du Doucet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang du Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang du Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang du Doucet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang du Doucet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang du Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue de l'Etang du Doucet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang du Doucet par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang du Doucet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
