8 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1123 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 276 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 8 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orée du Bois se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
