12 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Carriole, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Ventes au 12 Rue de la Carriole
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Carriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Carriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Carriole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Carriole dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Carriole par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 12 Rue de la Carriole se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Carriole par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Carriole se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
