23 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Carriole, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue de la Carriole, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Carriole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Carriole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Carriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Carriole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Carriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Carriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Carriole dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Carriole par rapport à la voie
Sur Rue de la Carriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 23 Rue de la Carriole se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Carriole par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Carriole se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
