42 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°49 et de 0.4 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madoire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 42 Rue de la Garenne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Garenne se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
