Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 326 €
de 2 902 € à 3 693 €

Chemin de la Madoire, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de la Madoire dans son marché local

Prix Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Madoire se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Madoire

Les ventes enregistrées Chemin de la Madoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
883 000 €(5 926 €/m²)
Maison5 p149
26 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
5 juillet 2024
1 140 000 €(6 162 €/m²)
Maison6 p185
18 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
30 juin 2023
550 000 €(3 235 €/m²)
Maison7 p170
10 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
20 juin 2023
675 000 €(3 971 €/m²)
Maison6 p170
16 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
21 octobre 2022
740 000 €(4 353 €/m²)
Maison6 p170
16 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Chemin de la Madoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charbonnière à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2751 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 4120 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2751 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 703 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 731 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Madoire

Chemin de la Madoire est située dans les quartiers Bourg Sud / La Bugallière. Elle compte 28341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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