45 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madoire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 45 Rue de la Garenne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Garenne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Orvault et 28.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
