46 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°53 et de 1.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue de la Garenne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madoire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 520 mètres
Ventes au 46 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 46 Rue de la Garenne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Garenne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Garenne se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
