7 Rue de la Grive Musicienne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grive Musicienne, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue de la Grive Musicienne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeottière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 799 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grive Musicienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grive Musicienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grive Musicienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grive Musicienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grive Musicienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grive Musicienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grive Musicienne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grive Musicienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grive Musicienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Rue de la Grive Musicienne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grive Musicienne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grive Musicienne se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
