17 Rue de la Margelle, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue de la Margelle, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margelle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 527 mètres
Ventes au 17 Rue de la Margelle
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Margelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 17 Rue de la Margelle se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Margelle par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Margelle se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
