13 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et du 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeottière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 757 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mouette Rieuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mouette Rieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mouette Rieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mouette Rieuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 13 Rue de la Mouette Rieuse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mouette Rieuse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
