18 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeottière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 831 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mouette Rieuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mouette Rieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Mouette Rieuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Mouette Rieuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 Rue de la Mouette Rieuse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mouette Rieuse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
