13 Rue de la Sapinière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Sapinière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cardo à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sapinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 13 Rue de la Sapinière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sapinière se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Orvault et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
