39 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vincennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°37 et de 1.59 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 669 mètres
- - Collège Jean Rostand à 740 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 268 mètres
Ventes au 39 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 39 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 39 Rue de Vincennes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vincennes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
