39 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°44 et de 1.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 669 mètres
- - Collège Jean Rostand à 740 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 268 mètres
Ventes au 39 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 39 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 39 Rue de Vincennes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vincennes se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
