46 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°43 et de 2.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 668 mètres
- - Collège Jean Rostand à 727 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 46 Rue de Vincennes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vincennes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
