46 Rue de Vincennes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 974 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Vincennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 1.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 46 Rue de Vincennes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orvault Morlière à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 668 mètres
- Collège Jean Rostand à 727 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 254 mètres

Ventes au 46 Rue de Vincennes

Les 0 ventes au 46 Rue de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 46 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 46 Rue de Vincennes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vincennes se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault(3,385 €)

Rue des Glénans, 44700 Orvault(3,576 €)

Avenue de la Morlière, 44700 Orvault(3,469 €)

Rue de Suresnes, 44700 Orvault(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.