2 Rue des Fardais, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fardais, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Fardais, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum D'orvault à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 660 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fardais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fardais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fardais par rapport à la voie
Sur Rue des Fardais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue des Fardais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fardais par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fardais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
