12 Rue des Hameaux du Mail, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hameaux du Mail, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Hameaux du Mail, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Ventes au 12 Rue des Hameaux du Mail
Les 2 ventes au 12 Rue des Hameaux du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hameaux du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hameaux du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hameaux du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hameaux du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hameaux du Mail dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hameaux du Mail par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 12 Rue des Hameaux du Mail se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hameaux du Mail par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hameaux du Mail se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
