38 Rue du Belon, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Belon, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Belon, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 414 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Belon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Belon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Belon par rapport à la voie
Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 38 Rue du Belon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Belon se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 60.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
