38 Rue du Belon, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 170 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Belon, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue du Belon, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tredégar à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 414 mètres
- Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 366 mètres

Ventes au 38 Rue du Belon

Les 0 ventes au 38 Rue du Belon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Belon dans son marché local

Prix du 38 Rue du Belon par rapport à la voie

Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 38 Rue du Belon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Belon se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 24.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cholière, 44700 Orvault(3,304 €)

Rue de Kerfany, 44700 Orvault(3,940 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Rue de Begmeil, 44700 Orvault(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Belon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.