Avenue de la Cholière, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cholière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cholière dans son marché local
Prix Avenue de la Cholière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cholière se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cholière à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cholière est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cholière
Les ventes enregistrées Avenue de la Cholière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cholière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 543 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1240 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cholière
Adresses Avenue de la Cholière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cholière, classées par tranches de numéros.
