3 Rue du Fiacre, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fiacre, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Fiacre, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fiacre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fiacre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue du Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue du Fiacre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fiacre par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fiacre se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
