18 Rue Francis Poulenc, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Francis Poulenc, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francis Poulenc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 18 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 18 Rue Francis Poulenc se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francis Poulenc par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francis Poulenc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
