2 Rue Franz Liszt, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franz Liszt, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Franz Liszt, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franz Liszt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franz Liszt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franz Liszt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franz Liszt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franz Liszt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franz Liszt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franz Liszt dans son marché local
Prix du 2 Rue Franz Liszt par rapport à la voie
Sur Rue Franz Liszt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue Franz Liszt se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franz Liszt par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franz Liszt se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
