8 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Hâvre, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée du Hâvre, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 300 mètres
Ventes au 8 Allée du Hâvre
Une vente a été recensée au 8 Allée du Hâvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Hâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Hâvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Hâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Hâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Hâvre dans son marché local
Prix du 8 Allée du Hâvre par rapport à la voie
Sur Allée du Hâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 Allée du Hâvre se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Hâvre par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Hâvre se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Oudon et -26.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 8 Allée du Hâvre à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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