23 Impasse des Banais, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Banais, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°61 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Impasse des Banais, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 948 mètres
Ventes au 23 Impasse des Banais
Les 2 ventes au 23 Impasse des Banais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Banais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Banais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Banais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Banais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Banais dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Banais par rapport à la voie
Sur Impasse des Banais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 23 Impasse des Banais se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Banais par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Banais se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
