13 Impasse des Châtaigniers, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Châtaigniers, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Impasse des Châtaigniers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Châtaigniers par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Châtaigniers se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Oudon et -28.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 13 Impasse des Châtaigniers à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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