39 Impasse des Madelins, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Madelins, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 39 Impasse des Madelins, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Madelins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Madelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Madelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Madelins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Madelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Madelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Madelins dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Madelins par rapport à la voie
Sur Impasse des Madelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 39 Impasse des Madelins se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Madelins par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Madelins se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 15.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
