448 Impasse des Perrières, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 448 Impasse des Perrières, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°440 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 448 Impasse des Perrières, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Impasse des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 448 Impasse des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Impasse des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Impasse des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Impasse des Perrières dans son marché local
Prix du 448 Impasse des Perrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 448 Impasse des Perrières se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Impasse des Perrières par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Impasse des Perrières se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -13.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 448 Impasse des Perrières à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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