17 Impasse du Forgeron, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Forgeron, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 17 Impasse du Forgeron
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Forgeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 17 Impasse du Forgeron se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Forgeron par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Forgeron se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -16.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 17 Impasse du Forgeron à Oudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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