25 Impasse du Forgeron, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Impasse du Forgeron, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 6 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Forgeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 25 Impasse du Forgeron se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Forgeron par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Forgeron se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Oudon et 4.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
