35 Moulin de la Durandière, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Moulin de la Durandière, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Moulin de la Durandière, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Moulin de la Durandière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Moulin de la Durandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Moulin de la Durandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Moulin de la Durandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Moulin de la Durandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Moulin de la Durandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Moulin de la Durandière dans son marché local
Prix du 35 Moulin de la Durandière par rapport à la voie
Sur Moulin de la Durandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 35 Moulin de la Durandière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Moulin de la Durandière par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Moulin de la Durandière se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
