4 Passage des Bateliers, 44521 Oudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Bateliers, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Bateliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Bateliers dans son marché local
Prix du 4 Passage des Bateliers par rapport à la voie
Sur Passage des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Passage des Bateliers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Bateliers par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Bateliers se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -9.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 4 Passage des Bateliers à Oudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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