18 Place Saint-Martin, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Place Saint-Martin, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 18 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Place Saint-Martin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Saint-Martin par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Saint-Martin se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Oudon et -15.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
