45 Route de Nantes, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°1 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Route de Nantes, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Oudon à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 45 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 45 Route de Nantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Nantes par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Nantes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Oudon et -8.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
