12 Rue Basse, 44521 Oudon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 713 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Basse, 44521 Oudon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Basse, 44521 Oudon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oudon.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 258 mètres

Transport en commun :

- Oudon à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Basse(2 214€)

20 Rue Basse(2 216€)

4 Rue Basse(2 024€)

28 Rue Basse(2 217€)

32 Rue Basse(1 815€)

36 Rue Basse(2 209€)

22 Rue de la Vallée(2 029€)

18 Rue de la Vallée(2 025€)

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Rue Basse se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique

À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Oudon et -28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.